Склад, 140 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Оганова, 25А/1

Предлагаем в аренду Ангар складского назначения площадью 140 кв.м. и открытую площадку - 750 кв.м., расположенные в Октябрьском районе, мкр. Военвед, в 500 метрах от ул.Оганова:

- Конструктив ангара: стены – оцинкованный профилированный лист бескаркасного типа, полы – бетонные, ворота – металлические распашные.

- Высота потолка – 5,40 метров;

- Один погрузочно-разгрузочный док на «нулевой отметке» пола (ворота 4,20*4,00 м);

- Возможность заезда транспорта в помещение;

- Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В;

- Освещение – промышленные светильники;

- Естественная вентиляция;

- Оптико-волоконные телекоммуникации;

- Бытовые помещения для персонала (теплый сан.узел на территории);

- Возможно предоставление дополнительно в аренду открытой площадки для хранения продукции площадью 750 кв.м. Твёрдое щебеночное покрытие крупной фракции на укатанном земляном полотне;

- Огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;

- Видеонаблюдение периметра территории;

- Наружное освещение территории;

- Парковка на территории комплекса;

- Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;

- Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города;

- Готовность Ангар к эксплуатации и целевому использованию – конец Августа 2023 года;

- Возможна аренда ангара без открытой площадки.

Коммерческие условия:

Арендная плата за Ангар составляет — 40 000 рублей/месяц.

Арендная ставка открытой площадки – 90 рублей/кв.м./месяц.

НДС не облагается.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно согласно фактическим затратам.

В арендную ставку включены расходы на охрану территории комплекса.

Предоплата – 1 месяц.

Депозит – 1 месяц.

Аренда комплекса не облагается дополнительными сборами и комиссиями.