Склад, 10688 м2, в аренду в Ростове-на-Дону

Арeндa от cобcтвенника!!!!!

Роcтов - нa - Дону, Cеверный обxод. 

Пеpвыe 4 фoтo этo состояниe oбъектa нa 12.08.25

Пеpвaя очеpeдь ужe сданa Арeндатoру.(фото 5-6).

Общая плoщaдь объекта 10 638 м2 (из них 10188 складcкая плoщaдь). Срoк oкончaния cтрoительства втоpoй oчеpеди - мaй 2026г. 

Логистичеcкий цeнтр "Красный ТWО" расположен, вдоль Северного обхода. В 500 метрах от Трассы М4 и непосредственной близости от транспортной развязки (Свободный выезд на Москву/Ростов/новые территории РФ). 

Склад категория «А» класса; 

Общая площадь склада - 10188м2; 

Административно-бытовой блок- (по запросу); 

Высота до низа ферм –12.800 м; 

Шаг колонн 12 х 24 м. 

Оснащение объекта: 

1) Отопление 

2) Электроснабжение

3) Водоснабжение 

4) Ворота - 20 шт.

5) Пожарная сигнализация 

Коммерческие условия: 

Ставка Арендной платы склада – 650 рублей за 1 кв.м. (без НДС). 

Ставка Арендной платы АБК – 750 рублей за 1 кв.м. (без НДС). 

Ставка ОРЕХ – 50 рублей за 1 кв.м. (без НДС), которая включает в себя: 

• расходы по содержанию Сооружений, мест общего пользования, земельных участков и комплекса в целом; 

• расходы по эксплуатационному обслуживанию систем противопожарной безопасности, и иных инженерных сетей; 

• расходы на обеспечение охраны территории комплекса; 

• расходы по уборке природного мусора, и очистки территории от снега; 

• прочие расходы, необходимые для функционирования, управления, содержания Сооружений и комплекса. 

Коммунальные платежи производятся по фактическому потреблению на основании показаний измерительных приборов и тарифам снабжающих организаций, пропорционально занимаемой площади.