Склад, 864.6 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, улица Оганова, 33

Пpедлaгаем к арeнде отапливаeмый прoизводcтвeннo-cкладcкoй комплeкc клaccа С общей площадью 864,6 м2

MEСТОРACПOЛОЖЕHИE 

 Ростовская облaсть, г. Роcтов-на-Дoну, Oганова 33

 Pаспoложен в 10 км oт выeзда на Сeвepный oбxoд г.Ростoв-на-Дoну  и выeздa нa  фeдeральные трассы по следующей схеме:

>>   Северный обход Ростова – Щепкинская развязка / аэропорт «Платов» - М-4 «Дон»

>> Северный обход Ростова – Чалтырь – Р-280 Новороссия 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

>> Площадь склада S 864,6 квм

>> Склад представляет собой одноэтажное здание Г-образной формы 

>> Конструктив: ж/б колонны, стены кирпич 

>> Внутренняя отделка-оштукатуренное

>> Крыша плоская совмещенная с рулонным покрытием

>> Помещение колонного типа, шаг колонн 6 м

>> Рабочая высота потолка до перекрытий h  4 метра, до кровли  h  4,35 метров

>> Пол бетонный

>> Имеются помещения для складского персонала

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Арендная ставка в месяц 432 300 р/мес

 Арендная ставка за м2  500  Р 

Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по тарифам 
ресурсоснабжающих организаций

 НДС не предусмотрен

 При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платеж( равный месячной арендной плате)

 Ежегодная индексация, согласно официальному уровню инфляции

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

>> Центральное отопление

>> Централизованное водоснабжение, канализация

>> Электрическая мощность 100 кВт ( возможность увеличения обговаривается)

>> Естественная вентиляция

>> В производственно- складской зоне имеются мокрые точки

ПОГРУЗОЧНО - РАЗГРУЗОЧНАЯ ЗОНА

>> Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомобилей к зоне погрузки-разгрузки

>> Рампа по длине фасада склада для погрузки-разгрузки

>> Раздвижные  ворота  размером 3*3  на отметке 1,2 м по фасаду

>>  Крытый навес общей площадью 147,5 м2

>>Ггрузовой лифт на 5000 кг, благодаря L-образной форме возможно организовать зону приема на одной стороне склада и зону отгрузки с другой стороны склада. Это обеспечивает эффективное хранение и организацию товаров, а также легкий доступ как к зонам приема, так и к зонам отгрузки.

ТЕРРИТОРИЯ

>> Вся территория комплекса благоустроена, заасфальтирована 

>> Наличие стоянки для легковых  автомобилей работников и посетителей складского комплекса

>> Наличие стоянки для грузовых автомобилей

>> Транспортная доступность для сотрудников

>> Земельный участок огорожен по периметру, имеет свой отдельный въезд

=== === === === === === === ===

Все тарифы и условия, изложенные в объявлении, являются общими и предварительными. 
Мы готовы детально обсуждать для приведения их в полное соответствие с Вашими требованиями

=== === === === === === === ===

БУДЕМ РАДЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ ЛИЧНО 
И ОБСУДИТЬ ВАШИ ЗАДАЧИ