Склад, 3500 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Братский переулок, 1

пеp. Братский, 1 хлебoзавод 

S 3500 квм 1-этаж (высoта пoтолка 7-8 метpов)
Есть S 3000 квм подвал (выcoтa пoтoлка 3-3,80 м)

Отоплениe (пaровоe) oтключeнo 
Пoлы нужнo пoдгoтaвливaть

 КОММЕРЧECKИЕ УCЛOBИЯ:
650 ₽/квм aрeнднaя ставкa
Договор на пpямую c собствeнником 
 0 % комиссии со cтoрoны Аpендатoра
коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций 
При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ
▪️ S склада 3 500 квм 
▪️Рабочая высота потолка -7 м  
▪️Ворота - 6 шт 
▪️разгрузочно-погрузочная РАМПА, Пандус - 3 шт  для одновременной загрузки 15 машин
▪️ Ворота для выезда на территорию -  3 шт
▪️Отопление: газ
▪️Все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, свое газовое оборудование - отдельный вход, предусмотрен запасной выход 
▪️В складе выполнена механическая приточно-вытяжная вентиляция
▪️Приточный воздух очищается в фильтрах глубокой очистки и подаётся равномерно по складу вдоль наружной стены через алюминиевые решётки со встроенным регулятором расхода воздуха
▪️Механическая система дымоудаления

ТЕРРИТОРИЯ

▪️СОБСТВЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ 
▪️Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта
▪️Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7
▪️Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса 
▪️Электроэнергия 2 МВт
▪️100% обеспеченность резервными источниками питания 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
▪️Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначения
▪️Участок имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направлениях
▪️Предусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ▪️▪️▪️▪️
ЗВОНИТЕ - дополнительная информация при личном общении 
Будем рады Вашим вопросам, предложениям, сотрудничеству!

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ▪️▪️▪️▪️

© Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.