Описание
Прeдоcтавляем в аренду ТОРГOВO-СКЛAДCКOE ПOМEЩEHИE плoщадью 135,3 кв.м. на территoрии Тоpгoвoгo кoмплекса «CОЮЗ-98», рacположeнный по адреcу: ул.Можайcкая, 38/1, в aктивнoй торгoвo-poзничной зoнe города, в близи Тoргoвoго центра «ЛИМOН» и pынкa «Kлaссик».
Торгово-складская площадь состоит из помещения на 1 этаже - площадью 66,0 кв.м. и помещений на 2 этаже площадью 69,3 кв.м.
- Фасадное витражное остекление;
- Две входные группы в зону первого этажа;
- Отделка помещения: водоэмульсионная покраска стен, полы – напольная плитка с системой «теплого пола», потолок типа «Армстронг», окна ПВХ с поворотно-откидным механизмом.
- Инженерные сети: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220В, система индивидуального отопления (газовый котел);
- Бытовые помещения для персонала;
- Возможность организации рекламы на фасаде здания;
- Система пожарной сигнализации и аварийного оповещения;
- Система кондиционирования;
- Естественная вентиляция;
- Оптико-волоконные телекоммуникации;
- Выделенная зона парковки перед торговым помещением;
- Видео-мониторинг периметра территории;
- Асфальтированная, охраняемая территория Торгового комплекса;
- Подъезд для малотоннажного и крупногабаритного транспорта.
Коммерческие условия:
Арендная ставка торговой площади – 700 рублей/кв.м./месяц. НДС не облагается.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.
Обеспечительный платеж – 1 месяц.
На территории ТК "СОЮЗ-98" расположены: ТЦ «ЛИМОН» - специализируется на продаже полного спектра услуг и товаров для ремонта и отделки, Гипермаркет низких цен «Маяк», предлагающий огромный выбор товаров для дома и продуктов питания, кафе, Супермаркет "Белорусские продукты", Фермерская ярмарка в формате выходного дня, строительный магазин «Донской крепеж», хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары и многое другое.
Преимуществами ТК «СОЮЗ-98» и ТЦ «ЛИМОН» являются:
- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;
- Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;
- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;
- Паркинг 200 машино-мест.
Торговый комплекс работает ежедневно с 9.00 до 19.00 ч.
Аренда помещений не облагается дополнительными сборами и комиссиями.
