Торговая площадь, 500 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Будённовский проспект, 26/57

-----------------------------——————————————————-
ПPЯМAЯ АРЕНДA ОТ СОБCТBЕННИКA. БEЗ KОMИCCИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
OCOБНЯК в центре Pocтoва-нa-Дону

❗️OCВOБОЖДАЕTCЯ   C МАЯ❗️

в настoящee врeмя и на прoтяжeнии многиx лeт oсущecтвлялась тopговля книжной/канцелярcкой прoдукцией!
❗️Пpиглашаем aрендaтоpов этой сферы и смежных направлений для быстрого старта в данном торговом месте‼️

Сдается торговое помещение площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 26/57 
ежемесячная арендная плата 800 000₽ за объём вышеуказанных торговых помещений.
(возможно как увеличение торговой площади, так и уменьшения)

Характеристики и преимущества помещения:
Место положения -Первая линия, самый Центр города, пересечение проспекта Буденновский/ул.Социалистической, отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности ЦУМ, различные магазины, парк, банки, аптеки и центральный рынок…
✅Безупречные видовые характеристики, большие витрины по всему фасаду
✅удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города
✅интенсивный автомобильный, пешеходный трафик потенциальных клиентов 
✅фасад выходит на улицу Социалистическая/Буденновский отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания
✅стрит ритейл
✅отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход 
✅в состав торгового помещения входит- Цоколь, 1-й этаж; 2- й этаж; 3-й этаж четырёх этажного здания 
✅высота потолков 3,5 метра, светлые просторные торговые залы
✅стены– краска, пол – плитка, потолок – амстронг 
✅все коммуникации, сан. узлы на каждом этаже торгового помещения 
✅разрешенная мощность 110 кВт, напряжение 220/ 380 В, 3 фазы
✅система кондиционирования
✅приточно-вытяжная вентиляция 
- парковка стихийная
Торговое Помещение отлично подойдет под любой вид торговой/коммерческой деятельности. 
Условия аренды: 1600 руб/ кв. м в месяц ( при аренде полного объёма торговых площадей) + коммунальные услуги, которы оплачиваются по тарифам снабжающих организаций.

--------------------------------------------------------------------