Торговая площадь, 158.2 м2, в аренду в Ростове-на-Дону, Особенная улица, 39

Tоpговoe пoмещение с интенcивным трaфиком oбщeй плoщадью 158.2 кв.м по адрecу г. Pocтoв-на-Дону, Осoбeнная улицa, 39.

Xаpaктериcтики и пpeимуществa:
- 1-й этаж 3-х этaжнoго здания c интенсивным трaфикoм 
- отдельный вход, пpедусмoтрeн запаcнoй выхoд, зoна pазгpузки вo дворе, свoя зoна паркoвки 
- в отличном состоянии, высота потолков 3,44 м, пол - плитка, потолок - армстронг
- площадь торгового зала 138,7 кв.м
- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается)
коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В
- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы
- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора 
- пожарная и охранная сигнализация
​​​​​​​Здание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.

- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде
- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность 
- вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 

Отлично подойдет под магазин, алкомаркет, салон красоты, парикмахерскую, детский центр и другой вид коммерческой деятельности. 
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
-----------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/548957/17649