1-этажная дача, 40 м2, на участке 40 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, площадь Советов

Продам дачу/дом в 100 км от Ростова (с Ростова ежедневно ходят электрички,на машине практически одинаковое расстояние,хоть по М4,хоть через Азовскую трассу). Дом кирпичный (2001 года постройки),строился на совесть. Отопление печное,газ в 100 м от дома. Вода во дворе,электричество подведено к дому. Участок 40 соток,выровняет и вычищен (строй/сади что хочешь). В станице есть школа,дет.сад,больница,магазины,ж/д станция не далеко от дома (можно уехать и в Ростов и в Краснодар). В 70 км от дома Азовское море (г.Ейск). Замечательное место как для дачи (отдыха от городской суеты,огород,рыбалка,охота),так и постоянного места жительства. Обмен не интересует!!!