2-этажная дача, 45 м2, на участке 5.7 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Облачная улица

СНТ Виноградарь,ул.Облачная,уч.617Категория земель:земли населенных пунктов.Возможны строительство и регистрация. Участок 5,7 соток ,фасад-19 метров.Назначение дома по ЕГРН-жилой.Использовался для сезонного проживания.1 этаж- 45 м2(36 м2 стены кирпичные,9 м2-деревянные)2 этаж-9 м2(вход через террасу 36 м2)В доме электричество,вода в сезон- в кухне  и душе(электроводонагреватель) ,в дворовом туалете с унитазомСборно-разборный водопровод от колодца со счетчиком во дворе.Вода от Ростовводоканала..В кухне  газовая плитка от баллона, , баллон на улице.В доме камин.Газовая магистраль-по меже,целевой взнос на подключение оплачен  в 1995.В СНТ платить не надо..На участке две взрослые ели,три ореха,два взрослых можжевельника,два молодых,туя,береза.Много тени.Деревья фруктовые-вишня,черешня, абрикос,груша,яблоня,слива.Беседка на 10-12человек.Подсобное помещение 8 м2 .Остановка автобуса-300 метров.Автобус по расписанию,ходит регулярно.Продуктовый магазин -100мДокументы,включая межевание, в порядке.