3-этажная дача, 160 м2, на участке 2.5 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, Макеевский переулок, 5

⚡️ПРОДАЁТСЯ ДОМ⚡️Под чистовую отделку. 
От СОБСТВЕННИКА❗️в Центре города.
Район РИЖТА, Ленина, 2-й Пятилетки. 
Пер. Макеевский 5а. 
Дом общ. площадью 1️⃣6️⃣0️⃣кв.м. 
2️⃣с/узла. 3️⃣ этажа
Высота Потолков: 
1️⃣Первый этаж: 2.95 м. 
2️⃣Второй этаж: 3.20 м. 
3️⃣Третий этаж: 3.70 м. 
Электра-разводка внутренняя⚡️. Вода- счётчик зарегистрирован❗️. 
⚡️Эл. счётчик - зарегистрирован❗️. 
Отопление,Газ,вода,свет в доме. Все коммуникации заведены и разведены по дому в том числе высокоскоростной интернет. В сан узлах установлены инсталляции, на третьем этаже тропический душ вся сантехника в наличии. 
Крыша -Katepal.  Утеплена тремя слоями Роксвела. 
В зале дома расположен  Камин. 
Окна металлопласт. 
Фасад дома из гиперпресованого кирпича. 
Сливная яма на 2️⃣0️⃣ кубов. 
Земельный участок 2️⃣.5️⃣ сотки. 
Въезд на 3️⃣ машины.  в начале двора есть отдельное помещение 8 кВ.м можно использовать под любые цели, офис, мастерская, студия звукозаписи и т.д
Развитая инфраструктура: 
Магазин на переулке, до Школа 5 минут пешком, Детский садик в 5 минутах пешком. 
5 минут до остановки общественного транспорта. 
Все документы в порядке❗️
Юстиция на дом, 
Юстиция на землю. 
Технический паспорт. 
Кадастровый паспорт.  
Дом ждёт своих хозяев со вкусом так как отделку вы можете сделать полностью под себя это большой плюс в отличии от готовых вариантов. 
Цена: 11000000₽ торг.