1-этажный дом, 41.8 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Ташкентская улица, 34

Я, собственник, продаю без каких либо доп. комиссий часть дома 41.8 кв.м.(выделена по суду в натуре),три комнаты, зарегистрирован кадастровый номер: 61:44:0080713:172. Дом добротный, пол и стены норма, зимой тепло, летом прохладно т.к. из саманных блоков,обложен кирпичом, три окна выходят на фасад, одно во двор. Естественно после небольшой перепланировки нужен косметический ремонт, см. на фото., крыша  металлочерепица, пластиковые окна. Участок 119 кв.м. в общем пользовании, показано на схеме (по сути квартира на земле). На участке в собственности отдельно стоящий туалет. Коммуникации к выделенной части дома НЕ подведены, остались у второго собственника. Прописка г. Ростов-на-Дону.