2-этажный дом, 450 м2, на продажу в Ростове-на-Дону

г.Ростов-на-Дону, Ленинский район, микрорайон Новое поселение, Тихий центр.  Домовладение на тихой уютной улице с асфальтированным подъездом и широкой газонной придомовой территорией. Солидное окружение состоящее из современных особняков.  Домовладение расположено на 650 квадратных метров земли. Облагороженный ухоженный двор выложен керамогранитной брусчаткой с подогревом. Водоотводы и водоотливы на улице оснащены подогревом. Установлены бронированные входные двери и автоматические гаражные ворота с противовзломной системой Silvelox (Италия). На участке расположен гараж для авто, навес на несколько авто, крытый бассейн с выходом на террасу - место для отдыха с зоной барбекю и летней кухней. Двор утопает в зелени.  Дом выстроен в два жилых этажа с полноценным цоколем и освоенным мансардным уровнем.  Первый этаж состоит из холла, кухни-столовой с кладовой комнатой, каминного зала с действующим камином, рабочего кабинета и санузла. Второй этаж составляют три спальни, зимний сад и ванная комната.  Мансардный уровень освоен большой гарбдеробной комнатой и гостевой спальней с санузлом.  Цокольный уровень задействован под две сауны, одна из них инфракрасная из кедра, спортивный зал с тоннелем к бассейну, расположенному на участке отдельно. Спортзал оснащён системой фильтрации и подогрева воздуха.  В домовладении предусмотрены оружейная и винный дубовый погреб.  Бассейн с системой очистки воды без хлора и подогревом. Размер водной чаши 8 метров * 6,7 метров. Дом остеклён деревянными окнами фабрики Оникс, входная группа, зимний сад и витражи из алюминиевых конструкций «Аквитал». Установлена система очистки и умягчения воды, накопительный бак для воды Ecowater sistems, отопление в доме обеспечивает котёл и бойлер Buderus.  Интерьер создан качественными дорогостоящими материалами. Напольное покрытие - паркет фабрики “Parquet” (Франция) и мрамор. Встроенная кухня фабрики Faoma (Италия) модель Royal Luxury. Кухня укомплектована бытовой техникой премиум класса GAGGENAU (Германия). Дом расположен в районе с отличными разъездными путями, развитой бытовой инфраструктурой.