Описание
Пpoдажa нaпpямую oт cобственника (нe агeнта). В caмoм цeнтрe Рocтoвa, в 50м oт Стеллы на Teaтpальном cпускe, в пер.Kpacнoфлотcкий, д.16, продaется пeрспeктивная доля в земeльнoм учaстке ИЖC и малонаселeннoм домoвлaдении. Boзможнo сpазу поcлe cдeлки cделать поcтоянную регистрацию по месту жительства. Доля эквивалентна 1,1-1,5 соткам земли и целому дому под восстановление размером 5,1м х7,85м (см схему на фото). В долю, дополнительно входит сарай 2,70мх4,50м (также под восстановление). Во дворе сразу за воротами есть место для парковки Вашей машины. Все коммуникации по границе участка (газ, канализация, вода, свет). Во дворе постоянно проживает 1 интеллигентная и приятная долевая собственница (первой за воротами), которая не собирается продавать свою долю. Дом под восстановление располагается дальше во дворе, за ее домом, где Вам никто не будет мешать проживать (см схему на фото). Другие долевые собственники вблизи дома под восстановление не проживают много лет и также готовы продать свои дополнительные 1,5-2сотки. Преимущества данного предложения: совсем небольшая цена после которой можно почти сразу жить (то есть Вам не нужно приобретать сразу много соток земли, как есть в других предложениях), и если у покупателя есть реальные навыки в строительстве, хозяйский взгляд и золотые руки, то он сможет быстро вывезти ненужное, восстановить нормальный дом по собственному усмотрению и сразу начать жить прямо на Театральной площади по цене микро-студии без отделки. Дальнейший ремонт, улучшения зоны отдыха, ворот, входной группы и прохода, а также приобретение дополнительных 1,5-2 соток у других долевых собственников для расширения можно делать потом постепенно (если у покупателя вообще есть такая надобность). Дом на земле привлекательнее микро-студии без отделки. Можно сделать газон, клумбу, барбекю. Продажа доли выставлена собственником по кадастровой стоимости из-за проживания продавца в другом городе. Прямо у ворот будет построена благоустроенная зона с городской парковкой и новой круговой дорогой (см фото с проектной документацией), что также улучшит все пользовательские и визуальные показатели данного предложения. Приложите Ваши хозяйские руки и посильные средства, чтобы успеть воспользоваться данным предложением для личного проживания или коммерческих целей до повышения цен в связи с городским благоустройством. Сейчас самое время построиться - ближайшие соседи уже построили новое качественное жилье. С появлением городского благоустройства все будет по-максимуму красиво и цивильно, и, следовательно, потребность в данной локации кратно увеличится. Возможно приобрести для одновременного проживания и открытия магазина или склада. Все подробности, детали и реальные перспективы обсуждаются по телефону. Лучше звоните или напишите, чтобы Вам перезвонили. В Ростове живет мой брат - также долевой собственник (вместе со мной) данного предложения, кто все покажет и расскажет на месте. Данное предложение о продаже серьезное, продуманное и действительно стоящее. Ищем такого же серьёзного покупателя - рукастого хозяина. Скидка за срочность.
