2-этажный дом, 130.5 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Канатная улица, 23

Продаётся  9/16 долей ( без выдела❗) кирпичного 2-х этажного дома по ул Канатной 22   .✅✅✅ 9/16  это равно 73 кв м  . Документы от нотариуса уже готовы ‼️. Ждать не надо. Все коммуникации есть. Газ, свет, вода. Два отдельных входа. ❗
✅На 1-й эт  и на 2 -й отдельный вход. Большущий подвал со смотровой ямой в гараже. Гараж большой на 1 м этаже . Сан узлы на каждом этаже. Отопление проведено на оба этажа. Первый этаж оштукатурен и покрашены стены. На втором этаже отделка комнаты и санузла полностью выполнена. Остальные комнаты без отделки. Свободно могут проживать 2 семьи.
❗ Второй собственник живёт за рубежом , продавать свою часть не собирается. В Россию вернуться не  имеет возможности.  Малина,смородина, фруктовые плодоносящие деревья. Оформлять сделку буду через агентство недвижимости, услуги которому, я оплачиваю самостоятельно ❗.