Описание
Без ипотеки. Не для риелторов, которые водят людей для увеличения обьема (кол-ва) показов. Только для реального покупателя, для которого ценно не только само жилье, но и его расположение в тихом и безопасном центре Ростова. Парковка перед домом- места хватает, въезда нет. Удобно, то, что двор, поделенный на 2-их находится за домом, а вход в калитку общий. Перед окнами никто не ходит.
Это жилье по цене сотки земли в Ленинском районе, от собственника, без комиссии и посредников. Расположение- смотрите на карте. Дом на возвышенности, защищен от осадков в любое время года.
Продаю долю (½)- почти 30 кв.метров. Можно заезжать и жить. Потолок невысокий до 2.2 . Есть 1 жилая большая комната- 19 метров 1, 10 и 11 фото). И Земля и дом приватизированные, оформлены документально в кадастре.
Дом состоит всего из 3 комнат : 1) Прихожая- на 4-6 фото, 2 ) кухня-сан узел на 7-9 фото, 3) зал на 1, 10 и 11 фото. В жилой, большой комнате можно сделать зонирование на два пространства, т.к. комната большая, почти 19 метров, при желании открыть 3-е окно (оно заложено в нише). Сразу при входе, в прихожей есть подвал для закупорок, картошки, овощей. Во дворе есть сарай с крышей- Хоз постройка со светом.(на плане ХОЗ)
Безопасный и тихий центр Ленинского района (недалеко зеленый парк-сквер для прогулок и самый экологически чистый зеленый массив Ростова- Ботанический сад. В шаговой доступности магазины / рынок. Садик, школа. Остановка недалеко на Текучева. На машине – всегда объезд пробок в любой конец города. Тротуары и дорога в порядке. За улицей ухаживают постоянно.
По контуру стен есть свежий фундамент, при желании можно сделать мансарду 2-й этаж, тем самым увеличить площадь более чем в 2 раза.
