1-этажный дом, 26.6 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Таллинский переулок, 20

Предлагается к продаже 1/2 доля жилых построек: жилой дом (26,6 м2) - лит.А, сарай (13м2) - лит.Б, сарай (11,8 м2) - лит. М, жилой дом (52,2м2) - лит. И (нет акта приёма-передачи).
По факту вся недвижимость требует перестройки/достройки/сноса. Въехать и жить не получится. Есть возможность выкупить оставшиеся доли у других собственников. На данный момент никто на участке не проживает и не планирует.

Земельный участок площадью 1455м2 находится в совместной аренде у города с другими собственниками жилых построек. Договор аренды легко можно переделать на нового собственника. Также есть возможность заняться приватизацией участка. Мы этот вопрос не проясняли, поскольку живём в другом регионе.

Плюсы нашего объекта: городская прописка, транспортная доступность, развитая инфраструктура (в шаговой доступности есть магазины, школы и детские сады), экологически чистый район города, до реки Дон и ж/д станции Кизитеринка - 6 минут пешком, асфальтированная дорога.

Доля в собственности с 2017 года. В договоре показываем полную сумму. Прямая продажа. Сособственники получили от нас нотариальные уведомления о продаже доли. Мы готовы к сделке.

Звоните или пишите, я отвечу на Ваши вопросы!