1-этажный дом, 73.3 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 31-я Линия

Продается дом 73.3 кв.м. в Нахичевани на участке 1.76 сотки, угол 31 линии и улицы Богданова. Дом полностью под ремонт, можно сделать реконструкцию под строительство нового дома. Участок угловой, размер участка 21 х 8 метров. В доме только свет, все остальные коммуникации по меже. Земля и дом в собственности, без долей. Подъезд асфальтированный. Дом расположен в активной части района. Находится между с жк.Красный Аксай и жк Город у Реки (жк будут строить на месте бывшего завода Шампанских вин, а также будут развивать на ул.29 линии бывший Мукомольный завод, находящегося около Зеленого острова).  Дом и участок можно использовать под коммерческие цели. Можно построить на этом участке дом (реконструкцией старого дома) или сделать мини рынок поставив несколько торговых ларьков.
В соответствии с ПЗЗ (правила землепользования застройки)  участок  находится в Зоне— Ж-1 и согласно зоне по основным видам разрешенного использования  на участке можно строить: 
1) Индивидуальный жилой дом, 2) Магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров), 3) Бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и иные объекты капитального строительства для оказания населению или организациям бытовых услуг), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Общественное питание (объекты капитального строительства для устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)) и др.

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Документы готовы к продаже.
Каталожный номер — H045281

Данный объект участвует в программе Trade-In Auto