Описание
Это долевое жилье 1/2 (почти 30 м2) с 1 соседкой. Без комиссии, без ипотеки, за наличные. Расположение указано на карте- тихий центр, с удобной транспортной развязкой (много маршруток, на машине удобно в любое время суток). Я собственник (с 2017 г. )- читайте описание ВНИМАТЕЛЬНО и см. фото план. На показ специально приеду сам, по договоренности, посотрудничаю только с ЧЕСТНЫМ риелтором, который не водит хороводы покупателей, лишь бы для выгодного сравнения, с целью продажи более дорогих объектов.
Это жилье на Первой линии- 2-ва окна выходят на улицу (на второй линии соседка , далее по проходу ее дверь (на 7-м фото далее от моей двери метров через 10-ть). Парковка просторная перед домом. Вход в калитку с улицы общий, двор за домом поделен на 2-их (план на 8-9 фото ). Удобно, то, что двор находится за домом -перед окнами "никто не маячит". Во дворе имеется собственное подсобное помещение с полками и электричеством (на плане ХОЗ), отлично подойдет для хранения инструментов и инвентаря.
Земля и дом выделены отдельно по кадастру на каждого, и приватизированны, все внесено в Росресстр. Общая площадь земли с домом 2 сотки на 2-их.
1-на Просторная жилая комната 19 квадратных метров (на 1 и на 6 фото), а при желании можно сделать разделение-зонирование на 2-ве комнаты. Потолок невысокий до 2.2м .
В прихожей (на 2 фото) есть глубокий подвал для закупорок, картошки, овощей.
Дом пригоден для проживания, крыша не течет, сырости в дождь/ снег нет. Есть ,не влияющие на проживание, неровности стен в некоторых частях (т.к. до того как дом был обложен кирпичом, саман с деревом где- то могли менять форму). Сам дом тёплый и с удобствами. Материал стен «экологичный"- это саман внутри толщиной около 40 см, поэтому дом и "дышит" и как термос: летом комфортно не жарко без кондиционера, а зимой держит тепло. Саман такой толщины заменяет метровый кирпич. Отопление электричеством. Газ по меже.
+ По контуру стен есть фундамент, и при желании можно сделать мансарду 2-ой этаж, тем самым увеличить площадь более чем в 2-ва раза.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, больница, продуктовые магазины, аптеки, сквер (+ Ботанический сад) и остановки общественного транспорта.
