2-этажный дом, 66.5 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 2-й Поклонный переулок

Продаю,участок с домом, в очень хорошем районе по переулку 2-ой поклонный Ворошиловский район(участок не угловой). Участок 5,3 сотки земли. Дом двухэтажный кирпичный 66,5м.кВ. Подвал под всем домом. Состояние строй-вариант (лестница на второй этаж не построена).Дом и  участок зарегистрированы. Коммуникации: есть полностью оплаченный договор о вступлении в НП «Союз-Газ»(но врезки нет).дом не отапливается. Вода зарегистрирована в Водоканале, есть счётчик в колодце, в дом не проводили. Свет не регистрировали, т.к. счётчик не меняли. На участке есть большие деревья, участок ровный. Соседи очень доброжелательные.