Описание
+ Собственник. Площадь 29 метров - это Доля ½ ( с 1 соседом и по 1 сотке земли на каждого). Без ипотеки, за наличные. Читайте описание ВНИМАТЕЛЬНО до звонка: Удобства в доме. Расположение показано на карте- это тихий центр, с удобной транспортной развязкой в любой конец города на машине и общественном транспорте. Близко расположены: рынок, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, прогулочный сквер.Торг возможен, при быстром решении, на просмотре.
Документы готовы к продаже: покупай- заезжай- живи. На показ еду сам, специально по договоренности. Сотрудничаю с Риелтором, если Вы не приводите людей, для выгодного сравнения, с более дорогими объектами.
+ Просторная жилая комната 19 кв. метров, можно сделать разделение-зонирование на 2- ве комнаты (3-ри окна, одно заложено). Потолок не высокий до 2.2 метра. В прихожей подвал для закупорок, картошки, овощей. Отопление электричеством, газ по меже на улице.
Во дворе имеется собственное подсобное помещение с полками и электричеством (на плане помечено ХОЗ), отлично подойдет для хранения инструментов и инвентаря. Вход во двор общий, парковка перед домом просторная на 2-3 машины.
Важные преимущества:
1) Продаваемая часть дома расположена на 1-й линии и окна жилой комнаты выходят на тихую, улицу Катаева (см план на фото). Удобный прямоугольный двор, поделенный на 2-их, находится за домом – у Вас перед окнами никто не «маячит».
2) Всего 1-на вежливая соседка.
3) Стены дома на 10-ти летия, надежно защищены кладкой кирпича. Это не одноразовый, не дышащий сайдинг. За кирпичом стена 40 см саманной кладки ( такая толщина заменяет 1 метр кирпича, т.к. дом рассчитывался на любые сильные морозы). Дом "дышит" и при этом, как термос зимой держит тепло, а летом прохладу без кондиционера.
4) Земля и дом приватизированы и выделены на каждого в доле (после покупки у Вас будет 2-ва кадастровых номера (на дом и землю).
5) По контуру стен есть относительно фундамент, который усилил прочность стен, с ним можно сделать мансарду 2-ой этаж, тем самым увеличить площадь более чем в 2-ва раза.
6) Улица ухоженная, на которой следят за порядком, убирают мусор, стригут газоны, нет хождений разного "сброда" - ездит регулярный патруль (поскольку недалеко живет областной судья).
7) Улица ровная и имеет плавный скат дождевой воды в разные стороны от дома.
Примечание: Как во всех саманных домах, есть неровности стен в некоторых частях (образовались до того как дом обложили кирпичом)
P.S. Услуги нотариуса для сделки купли- продажи, оплачивает покупатель.
