1-этажный дом, 55 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, площадь Советов

Продаю участок и кирпичный дом 30 минутах от центра Ростова-на-Дону на транспорте. Адрес г. Азов, ул. Нахичеванская. 
- Дом построен в конце 80-х, кирпичный, угольная печь, можно дополнительно утеплить и жить круглый год. 
- До остановки автобуса и до магазина 3 минуты медленным шагом. 
- Хорошая транспортная доступность - регулярно ходит городской маршрут автобуса номер 3. 
- В 7 минутах на машине или 15 на автобусе от дома - гипермаркет "Магнит". В городе есть вся инфраструктура: поликлиники, школы, магазины, кафе. Дом в городской черте. 
- На участке проведена городская водопроводная вода, по улице проведен газ - возможно к нему подключиться, электричество в доме. 
- До Азовского моря менее 20 км по прямой. До Ейска - прямой автобус.
- Такси до центра Азова при необходимости меньше 100 руб.
- Один взрослый собственник, прямая продажа. Проведено новое межевание, по границам земельного участка с соседями вопросов нет. 
- Готовы к ипотеке и материнскому капиталу. Полная стоимость фиксируется в договоре.
- После ремонта и утепления в доме возможно будет оформить постоянную прописку.