1-этажный дом, 29 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Катаева

СОБСТВЕННИК,  продаю за наличные (без ипотеки) долевое жилье (пол дома) с общей площадью 29 метров кв. метров (сам владею с 2017 года), с 1 соседом, и отдельным входом в свою часть дома. Вход в калитку, с улицы общий, а в дом у каждого свой. Парковка для машин на улице.  Удобства в доме- проточный мощный нагреватель горячей воды.. Душевая кабина, сан узел, 2 раковины. Расположение указано- почти начало улицы- это не загазованный, шумный, а тихий центр и при этом все есть в шаговой доступности: аптеки, рынок, продукты, парки, скверы. Транспортная доступность в любой конец города. Чистая улица.

1 жилая комната, почти 19 квадратов. Потолок не высокий. (мой рост 184, привык быстро ). Материал стен  саман + обложен кирпичом. Во дворе хозяйственная постройка с полками, в прихожей есть подвал для хранения. Вода в доме. Отопление чистое- электричеством. Газ идет по меже.

Есть неровности стен, потолка (как во всех домах такого типа), ничего не прячу и не скрываю.

Документы готовы к продаже. В документах свой кадастровый номер на  дом и землю.