1-этажный дом, 61.4 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Манежная улица, 65

СОБСТВЕННИК. Продаю свою долю 3/5 дома и участка Манежная/Петрозаводская. Общая площадь 461 КВ.м. Дом единый на два входа. Общий двор вмещает 3 машины. Наш участок земли огорожен сетчатым забором. Есть кирпичный флигель (сарай). Соседи русские семья. Приятные спокойные люди. Наша часть дома это 3 комнаты и кухня. Душевая кабина и унитаз размещены очень компактно. 
Прихожая 1,8 м2
Кухня/сан/узел 7,4 м2
Большая комната 15,7 м2
Комната 10 м2
Комната 8.9 м2
Общая жилая площадь  по документам 61,4 м2
В данный момент живут квартиранты. Есть сплит система. Окна пластик. Стены глина, планк, обложенный кирпичом. Дом построен в 1958. Межевание проведено. Наша доля участка земли в собственности, не в аренде.
Котел газовый старый, нужно менять. Плита газовая. Воду греет он же. Выгребная яма. 
В доме желательно сделать ремонт. 
Подходит для людей, которые хотят жить на земле, иметь огород, свой двор. Рядом Гимназия 95, садики. Парк Плевен.
Цена 320000. Возможен небольшой торг.
Риэлторы, прошу вас звонить только, если клиент просмотрел объявление и заинтересовался. Просто для получения дополнительной информации не звоните, пишите сообщение.