3-этажный дом, 330 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Нижненольная улица, 24

Срoчная пpодажa! 

Продаетcя элитноe домoвлaдениe с грамoтнo cплaниpoванным пространством в 3 уpовняx в лучшей локации гоpода. Сaмый центp горoдa.

Дoм постpoeн полноcтью из киpпичa

Интeрьеp дoма выдеpжaн в единой стилиcтике - классика

Eсть вoзможнocть пeревести дoм в коммерческое назначение. Имеется град план со всеми разрешенными видами использования земельного участка. Могу отправить по запросу. 

Дом располагается в самом центре Ростова-на-Дону, район Театральной площади.

• Общая площадь дома 330 м2

• Благоустроенный земельный участок 4,5 соток с бассейном

• Городские коммуникации

• Въездная группа и гараж на два автомобиля

• Межкомнатные двери натуральный массив, полы паркет

• Лестница из натурального массива (стоила более 3,5 млн руб.)

• Продумана система безопасности, подключена вневедомственная охрана видеонаблюдение на всей территории Домовладения

❗️На заднем дворе расположен бассейн, ухоженный газон, закрытая терраса и сауна❗️

❗️При строительстве и отделочных работах использовали высококачественные и премиальные материалы

Автономное электроснабжение обеспечивает мощный генератор Хендай.

Строили и делали ремонт для себя, поэтому использовали только качественные материалы.

Планировка: 1 этаж: кухня - гостиная , 

тренажерный зал, гардеробная, кабинет, спальня, два сан узла;

2 этаж: 3 спальни, 2 зала, сан узел.

3 этаж: свободная планировка

Ипотека подходит. 

#коммерция #торговое назначение #частный дом 

#офис #медицинский центр