2-этажный дом, 74 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Катаева, 225

Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. 
Есть межевание участка, земля приватизирована. 
1-й этаж кирпичный, 2 этаж мансардный. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 санузел. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое – делали для себя. Окна металлопластиковые. Есть небольшой подвал, сухой. 
Дом расположен в глубине двора. Свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. Перед двором есть парковочное место. 
Дом находится между пер. Братский и пер. Доломановским. До Дворца Здоровья 2 минут пешком, до рынка и магазина Магнит 3 минуты. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер. Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа №78 на ул. Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер. Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет. клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка «Строителей» 10 минут. 
Только наличный расчёт.
Звоните!
Дополнительно взымается комиссия с покупателя.
Арт. 60616042