2-этажный дом, 65 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Мезенский переулок

Двухэтажный жилой дом с нежилым помещением на 1 этаже, используется как действующая парикмахерская. Общая площадь 65 м2, второй этаж - мансардный. На втором этаже полноценная двухкомнатная квартира со своим санузлом и кухней. Имеет отдельный вход с улицы, отдельный электрический счетчик. На первом этаже действующая парикмахерская, работает 12 лет, постоянные клиенты, хорошее место по мнению Яндекс 2023 г. Все коммуникации официально оформлены. Все документы в порядке, готовы к продаже.
Дом можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса, если парикмахерская не нужна, можно легко переделать, например под гостиную.
Фасад выходит на переулок Мезенский - оживленная транспортная артерия. Рядом магазины, школа, детский сад, поликлиника, торговые центры, парки.
На участке расположены 2 кирпичных сарая.
 Доп. описание: отопление: центральное, канализация: выгребная яма (бак).
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10755110. Район: Чкаловский.