Описание
Ближайший пригоpoд Pоcтова-на-Дону, Aксaйский райoн, пoс.Октябpьcкий. Экcклюзивнoe дoмoвладение, усадьбa общей площaдью 600 м2, pacпoложенноe на земeльнoм учacтке 2000 м2. Дом продаeтся со вcей обcтaновкой, "под ключ". В cоcтaв домовладeния вxодят:
жилой дoм co встрoенным гapaжoм нa двa aвтомобиля, хозяйственный блок. Все строения выполнены в едином ансамбле. Дом - индивидуальный архитектурный проект 2014 года постройки. Облицован бельгийским кирпичом. Кровля- натуральная черепица. Оконные группы из премиального профиля и фурнитуры.
Коммуникации центральные.
Планировка первого этажа: холл,
просторная кухня-столовая с выходом на открытую террасу, телевизионная комната, жилая комната, санузел, гостиная с витражным остеклением и выходом в зону отдыха и Спа.
Спа-зона включает в себя: всесезонный бассейн размером 8*4, сауну , душевую, санузел. Оборудование бассейна располагается в отдельном помещении.
На уровне первого этажа выход в гараж.
Второй этаж: просторный холл с зоной библиотеки и выходом на балкон, санузел, вместительная гардеробная,
две спальные комнаты, с выходом на террасу второго этажа.
Цокольный этаж: санузел-прачечная, бойлерная, полноценный спортзал с тренажерами, выделенная зона хранения инвентаря, холодная кладовая.
Дом представлен в отличном состоянии, дорогостоящая отделка в стиле «Прованс».
Лестница-массив. Полы в холле и санузлах-керамика, теплый пол. В жилых комнатах - инженерная доска. Предусмотрено множество сценариев освещения. На стенах - коллекционные обои. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой.
Сантехника премиальных европейский брендов. Эксклюзивные люстры и светильники. Мебель изготовлена и поставлена «Мебельным бюро Астаховых».
Гостевой дом полностью благоустроен, поставлена удобная кухня, санузел, имеется площадка для мангала.
В отдельном помещении предусмотрено хранение садовой техники, в нем же установлен резервный дизельный генератор на 20 кВт.
В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам.
Техническое оборудование:
Электрический стабилизатор
Дизельгенератор
Два Котла
Бойлер горячей воды
Система водоподготовки
Накопительный бак 1100 л
Система обратного осмоса
Насосная группа Grundfоs
Приточно-Вытяжная вентиляция
Осушители в Спа-зоне
Дворовая территория великолепно благоустроена, внедрена система автополива, взрослый ландшафт, ухоженные грядки, розарий, плодовые и декоративные деревья и кустарники.
Широкая придомовая территория.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура, большая школа и детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Удобная транспортная развязка.
