1-этажный дом, 150 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Кумженская улица

Продаю дом с площадью 150м2 категория земель-ИЖС.
Есть готовая мансарда 80 кв. м. Введён в эксплуатацию в 2021 г. Высокий цоколь-80 см.

В шаговой доступности река Дон, Пятёрочка, строймаркет Пасад, пекарня, пивная, овощной развал, рыболовный магазин. Есть школа. Возит школьный автобус.

Коммуникации:
Вода-хороший напор,круглый год.Реконструкция всей линии водоканала на пластик в 2018 г.Свет подключён 3-х фазный.Стабильное напряжение без скачков Со всеми ресурсноснабжающими организациями заключены договора поставки. Канализация-сливная яма 25 кубов. Выложена в кирпич без заполнения вертикальных швов, обсыпана крупным щебнем.
К дому проложена своя дорога с твёрдым покрытием(фал). Фундамент дома- лента 80 см.

Тёплый пол и водоснабжение по дому.Мансарда утеплена минеральной ватой 5 слоев(25см.).Хорошая шумоизоляция. Вставлены два самых больших окна.На полу в прихожей, кухне и холле лежит керамогранит с декором.Высота потолков 3 м.
На участке плодоносят малина, смородина, вишня, черешня,груша, слива, алыча.
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 9327211. Район: Железнодорожный.