2-этажный дом, 259.6 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 22-я Линия

Арт. 60883373 В продаже частный дом, общей площадью 259,6 м2 на земельном участке с тремя гаражами

ДОМ состоит из 2 частей: 

- одноэтажное здание 102,6 м2 построено до 2000 года;

- двухэтажное здание с подвалом и мансардой 157 м2 построено 2014г

Одноэтажный дом снабжен всеми коммуникациями: газ, вода, свет, канализация. Есть погреб. Подземных вод нет. Выполнен ремонт. 
Все, что находится на фото, продается вместе с домом: мебель, предметы интерьера, 3 сплит-системы, ванная, зеркало, раковина с тумбой, унитаз.  

ЗЕМЛЯ:

Oбщая долевaя cобственность. 
Нaзнaчение: пoд стрoительcтво многоквартирного дома. Участок 11 соток. Земля не в аренде. Через БТИ произвели выдел доли земельного участка пропорционально квадратуре дома: доля больше 5 соток.

Наш участок отгорожен забором. Соседи дружелюбные.

ИНФРАСТРУКТУРА:
в непосредственной близости располагается:

-поликлинника №3;
-медицинский колледж;
-отделение онкологии;
-госпиталь ветеранов войн;
-областная детская клиническая больница;
-Банковский колледж;
-Гимназия №14;
-Сквер имени Фрунзе;
-Дом народного творчества;
-Лицей №13;
-Гимназия №14;
-школа-интернат №28;
-пригородный вокзал; 
-Школа №8;
-Донской Техникум кулинарного искусства и бизнеса;
-рынок Прогресс;
-Нахичеванский базар;
-магазины, аптеки, салоны красоты и т.д..

Дом прекрасно подойдет для жизни.
Так же дом можно сделать под Гостиницу  или Отель, в этой локации будет большой спрос, благодаря учебным заведениям и онкологическому центру. Аренда в этом районе всегда в спросе. 

#частныйдом #нахичевань #домчастный #ченцова #домподгостиницу #гостиница #хостел #домподаренду #домподотель #домгостиница