1-этажный дом, 46.2 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Узбекский переулок

В продаже 3.28 соток с жилым дом 46.2, фасад 13м.
расположенный в очень комфортном месте
одновременно тихий район совмещает развитую инфраструктуру
в шаговой доступности:
магазины Солнечный круг , 5-ка,Фикс Прайс и многие другие
остановка общественного транспорта (5минут)
для обладателей ТС возле двора есть парковочное место
Рядом продуктовая База на ул Врубовая (кто любит рынки, а не магазины )в 15 минутах ходьбы ))
рядом школа №93
Подойдет как под реконструкцию, так и под строительство нового дома

 Проведены и подключены все коммуникации
 Площадь дома 45.6 м2
 Участок 3.28соток земли
 Широкий подъезд
 В пешей доступности магазины

Участок убранный, в хорошем состоянии, ухоженный растут цветы и кустарники (см фото)
Сам дом чистый светлый в порядке, подходит для проживания, при этом требует косметический ремонт ,
в дом заведены все коммуникации
удобства необходимо обустроить есть комната под ванну и туалет
отопление рабочее все документы на газ и оборудование в порядке , что подтверждено документами

На участке есть небольшой сарай (бывший флигель) для хранения строительных материалов итд
Никто не прописан Задолженности по ЖКХ нет
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10734511. Район: Ворошиловский.