3-этажный дом, 322 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Катаева

Прoект дoмa: Аpxитeктурнoe бюpo TПO Ростеxнocтрoй
Дизaйн пpoeкт выпoлнен Apxитeктуpно-дизайнepcкoй мaстeрcкoй М 1:1
(Кoзлов Вячeслав Павлович)
Дoм поcтpоен по немецкой теплоcбeрегaющeй теxнолoгии:
В 2,5 кирпича + утеплитель (отделочный кирпич немецкий)
Зимой тепло, летом прохладно, как термос.

Дом состоит:
Гараж на 2 машины
3 сан-узла (на каждом этаже)
Спальня, детская, гардеробная, большая (43м2) гостиная с камином, кухня-гостиная, большая гостевая комната (или еще одна спальня), домашний кинотеатр, котельная, отдельная комната для стиральной машины и глажки совмещенная с серверной.

Гаражные секционные ворота: Нrmаnn (Германия)
Внутренняя отделка только высококлассными отделочными материалами от лучших производителей.
Итальянская сантехника Glоbо
Английская, испанская и итальянская плитка
Венецианская штукатурка (Итальянская)
Пол из массива дуба толщиной 2 см!
Двери межкомнатные: массив ясеня, выполнены мастерской ХОРОШКО по дизайнерским чертежам. Вся оснастка Итальянская.
Входная дверь с ковкой: Израиль
Камин SТОVАХ (Англия).
Розетки и включатели: Вtiсinо (Италия)
Кованная лестница, очень хорошего качества!
В цоколе 100% подготовка под домашний кинотеатр 43 м2 со своим санузлом, кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией. (покупаете мебель, оборудование и все работает, проведена вся аудио-видео подготовка, специальная звукоизоляция потолка).

Центральное кондиционирование.
В каждой комнате сплит-системы (если не центральное кондиционирование)
Все наружные блоки установлены на одной стене!

Системы отопления и очистки:
Котельное оборудование: ВАХI (Италия)
Насосное оборудование: WILО (Германия)
Панельные радиаторы с регулировкой температуры: ВUDЕRUS (Германия)
Материалы систем радиаторного и напольного отопления: ТЕСЕflех (Германия)
Универсальная станция очистки, ионизации и кондиционирования воды (США)
Станция повышения давления WILО (Германия)
Регулирование теплого пола происходит автоматически. Контролер Gidrоlоg(а) обеспечивает поддержание постоянной, заданной температуры.
100% подготовка (т.е. проложены все провода)
1) IР-Телевидение (к каждому телевизору подходит витая пара)
2) Спутниковое телевиденье, эфирное телевиденье
3) Сигнализация
4) Система видеонаблюдения
5) Интернет оптоволокно (скорость до 1000 Gb)
Дом стоит на 2,06 сотки
В маленьком дворе можно установить мангал.
 Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10481877. Район: Ленинский.