Описание
Пpостoрный дом с блaгоустроeнным учаcтком в Poстoве-нa-Дoну
Пpoдaeтcя кaпитальный дом, построeнный для себя c учетом нaдeжнoсти, уюта и комфорта. Зaкрытaя тeрpитория c пpодумaнным благoуcтройcтвом, coвpемeнными инжeнеpными pешeниями и зонами для oтдыхa. Пpопиcкa, неoбxoдимaя инфpaструктура в шаговой доступности (остановка, магазины, аптека и пр).
Заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями и подведены газ, электричество, вода, интернет.
Участок
Участок полностью благоустроен и утопает в зелени. Здесь высажены крымские сосны, пирамидальные ели, ель обыкновенная и редкое лечебное дерево гинкго билоба, создающие приятную тень и уют. Среди кустарников – жимолость, смородина чёрная, можжевельник, розы, лаванда, юкка, барбарис и другие.
Весь двор и перед домом вымощено тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любое время года.
Зоны отдыха и благоустройство:
— Беседка 21 м² – уютное место для отдыха в тени.
— Мангальная зона под навесом – оборудована печью, мангалом и тандыром.
— Открытая зона отдыха 22 м² – качели, плетёная мебель, шезлонги, лежаки, барбекю-зона.
— Декоративный пруд 3 м³ – с системой очистки и циркуляции воды, ультрафиолетовым фильтром. В пруду живут карпы кои и золотые рыбки.
— Закрытый навес, хозпостройка-зимник и водоём 1 м³ – сейчас используется для декоративных уток мандаринок.
— Зона для садоводов – огород 25 м² с шпалерами для томатов и огурцов.
— Хозяйственные помещения – просторная хозпостройка 14 м² для хранения инвентаря.
Дом общей площадью 435 м².
Дом строился для себя, с надежным фундаментом и усиленными перекрытиями, перегородки бетонные блоки несущие 400мм, межкомнатные 200мм, бетон и арматуру не жалели.
— Огромные окна в каждой комнате.
1 этаж:
— Просторная прихожая.
— Гостиная – уютное пространство для отдыха и приема гостей.
— Кухня – удобная и функциональная, оборудованная всей необходимой техникой.
— Санузел с душевой.
— Гараж – с удобным выездом через автоматические ворота.
-высота потолков 3100 мм.
2 этаж:
— Холл – объединяет все помещения этажа.
— Три спальни – светлые, просторные комнаты, идеально подходящие для семьи.
— Кабинет – тихое рабочее пространство.
— Гостиная – еще одно пространство для отдыха на втором этаже.
—Балкон – с прекрасным видом на участок и окружающую природу.
—Высота потолков 3000 мм.
Дополнительные помещения:
— Мансарда – свободное пространство, которое можно оборудовать под бильярдную, мастерскую или дополнительные комнаты. Есть выход на открытую террасу с видом на лес.
— Полуподвальное помещение – включает спортзал с зеркалами, котельную, кладовую.
— Высота потолков 2500 мм.
— Бассейн и сауна – зона в черновом варианте, можно оформить по своему вкусу.
— Современный интернет – мощная Wi-Fi-система, обеспечивающая стабильный сигнал в каждой комнате.
Видеонаблюдение территории с охраной сигнализацией дома, с возможностью удаленного подключения с телефона(приложение).
— на 2х этажах и подвальном помещение полы с подогревом и новые кондиционеры по дому .
Вся мебель и техника в доме останется новому владельцу
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Риелторов прошу не звонить ☎️
