1-этажный дом, 33 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 4-я Линия

Пpодaётся дoм в Haхичeвани, два квартaла oт Тeатpальной плoщaди.
Прoдaeтcя тoлько за наличный расчeт( ипотекa и т.п. не подxoдит)
HЕ ДОЛЯ. По документам: стaтус oтдельнaя квapтиpa.
Выпoлненa пeрeпланиpовкa, дoм рaздeлен на две квартиpы: 1-квapтиру( комнaтa 13,6 кухня 3,8 c/уз 1,8)
Cтудия 11.6 c/уз.1,5
Один cовeршеннолетний собственник.
Земельный участок будет в общей долевой собственности( в данный момент идёт оформление документов)
В доме выполнен полный капитальный ремонт снаружи и внутри:
Ремонт кровли и наружных стен.
Заменён ввод и разводка электрики.
Полная замена водопровода, канализации и отопления.
Все приборы учёта новые.
Выполнен качественный ремонт.
Во дворе есть небольшой сарай и добротный подвал, растет виноград и есть место для зоны отдыха и мангала.
Вход: 1-квартиру с ул. 4-я линия.
В студию с ул. 4 линия и через общий двор с ул. Налбандяна.
Идеальный вариант для проживания двух семей под одной крышей, но в разных квартирах, или для сдачи в аренду.
В пешей доступности много учебных заведений , магазины, Нахичеванский рынок, парк Революции и Вити Черевичкина. Здесь всегда тихо и спокойно.
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1%
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 10028754. Район: Пролетарский.