2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 3-я Сувенирная улица

**Описание дома**
Продается уютный кирпичный дом площадью 100 м² на 3 сотках земли в СНТ "Защитник".

**Местоположение:** Дом находится в садоводческом обществе "Защитник", в удобном районе с развитой инфраструктурой. Всего в 5 минутах пешком расположен новый торговый центр, детский сад, магазины и школы. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.

**Общее описание:**
- **Этажность:** 2 этажа.
- **Количество комнат:** 4.
- **Санузлы:** 2 (на первом этаже с душевой кабиной, на втором этаже — с угловой ванной).
- **Кухня-гостиная:** Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.
- **Гардеробная:** Отдельная гардеробная для удобства хранения вещей.

**Ремонт:** Сделан для себя, с использованием современных материалов. На первом этаже установлены тёплые полы. 
- **Сделан евро-ремонт**, что позволяет сразу же заехать и жить.

**Коммуникации:**
- Газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, канализация.
- Все коммуникации центральные, обеспечивают комфортное проживание.
- Скоростной интернет и телевидение (Wi-Fi, телевидение).

**Территория участка:**
- Возможность разместить 3 автомобиля (широкие ворота с автоматикой).
- Установлено видео наблюдение по периметру и охранная сигнализация для вашей безопасности.
- Зона барбекю для приятного отдыха на свежем воздухе.
- Небольшая огородная часть с плодовыми деревьями, малиной и клубникой.
- Клумбы с большими туями и розами, придающие участку ухоженный вид.
- Большая хозяйственная постройка для хранения инструментов и техники.

Дом очень уютный и предлагает отличное расположение, что делает его идеальным выбором для семейной жизни. Заходи и живи!

**Характеристики дома:**
- **Площадь участка:** 3 сотки
- **Год постройки:** 2019
- **Материал стен:** Кирпич
- **Терраса:** Есть
- **Категория земель:** Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- **Парковка:** Есть парковочное место
- **Транспортная доступность:** Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в шаговой доступности
- **Инфраструктура:** магазин, аптека, детский сад, школа

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!
. 
Код пользователя: 166967
Номер в базе: 2458113