3-этажный дом, 400 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Борисоглебская улица, 28

УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ: 3 этажа /400 кв м. / 6 соток земли/ 12 комнат.
РАБОТАЕТ ГОТОВЫЙ ПАССИВНЫЙ БИЗНЕС: гостиница/хостел. ПОЛНАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ БИЗНЕСА: ТРЕБУЕТ МИНИМАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ. 
ДОХОД: 1 000 000 руб. в месяц (12 млн в год)
ОКУПАЕМОСТЬ: около 3х лет
Объект продается со всей мебелью и техникой Заходи и получай доход!
Дом можно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых, для проживания нескольких семей.
РЯДОМ: Военный госпиталь, РГУПС(РИИЖТ), ТЦ Горизонт. 
Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (стены в 2 кирпича с утеплителем), монолитные межэтажные перекрытия, на крыше металлочерепица. Энергосберегающие окна фирмы Rehau. 
Дом разделен поэтажно на 3 автономные квартиры по 130 кв м, в каждой собственный санузел и кухня. Все кухни оборудованы доводчиками Blum, газовыми плитами и духовками.
Во всех санузлах и кухнях теплые полы. Лестницы и подоконники сделаны из массива дуба!!! Двор на две машины с автоматическими воротами и навесом. 
Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество три фазы 380В, центральная канализация, Wi-Fi на всей территории дома, видеонаблюдение. Система фильтрации воды (обратный осмос) с накопительным баком 1000л.
Все не расскажешь - лучше один раз увидеть и влюбиться в него.

Причина продажи: переезд в Москву. 
ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ПОД 14,7%, такой ставки вы не найдете! 
Реальному покупателю хороший Торг!