2-этажный дом, 123.1 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 3-я Опрятная улица, 31А

ПРОДАЕТСЯ просторный ДОМ в отличном для проживания месте

 Oбщaя плoщaдь: 123,1 кв.м.
⛳ Участок: 2.7 соток. (огорожен забором).

У Вас есть возможность приобрести уютный 2-хэтажный дом  с комфортной планировкой в самом центре мкр “Северный”. Документы уже готовы к сделке.

1️⃣ ЭТАЖ:
Можно жить сразу! Спальня, кухня-гостинная - 26 кв.м., коридор, прихожая, санузел 7.2 кв.м.

2️⃣ ЭТАЖ (мансардный):
Предчистовая отделка (есть дизайнерский проект, но можно сделать свою версию ремонта). Две большие спальни, коридор, санузел 5.5 кв.м. Предусмотрена гардеробная - 9.5 кв.м.

 КОММУНИКАЦИИ и “НАЧИНКА”:

Электричество.
Отопление газовое.
Водоснабжение центральное.
Канализация септик.
Теплый пол.
Радиаторы.
Гидро- и пароизоляция кровли.
Интернет проводной - оптика.
4 камеры видеонаблюдения.

️ НА ТЕРРИТОРИИ:

Просторный задний двор под террасу баню или беседку.
Место для 2 машин на переднем дворе.
Помещение для хранения резины и хоз инвентаря.
Мангальная зона (для отдыха).
Фруктовые деревья.

 ЧТО ВОКРУГ И РЯДОМ:

Экологически чистый район.
Тихое, спокойное место, адекватные соседи.
Транспорт едет во все части города. Остановка рядом.
Школа и детские сады.
Парк “Дружба” и аквапарк “Осьминожек”.
Легендарный родник Сурбхач.
Большой гипермаркет “Магнит”.
ТЦ “Парк”.

Возможны различные варианты расчетов.
Звоните, приходите и оставайтесь!