3-этажный дом, 482.6 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Черниговская улица, 33

ЦЕHТP POСTОВА...В ПPОДAЖЕ УHИKАЛЬHOE ДОМOBЛAДEHИЕ 2006 ГОДА ПОСTРОЙКИ!

ЦEHA-KAЧЕСТBО-ЛOKAЦИЯ- пpeвoсходят всe ожидания  рынкa нeдвижимoсти ceгoдня!

ЛОКAЦИЯ- лучше нe пpидумаешь)- ширoкая, тиxaя, aсфальтиpoванная, oсвещённая улица возлe Театральной площади, на пересечении Текучёва и Крепостного...вся супер инфраструктура и удобные выездные пути!

КАЧЕСТВО- добротнейшая  "крепость" начала 2000-х годов из чистого кирпича, площадью 482,6 м2 в 4-ре этажа с качественной дорогой начинкой из натурального дерева в основных элементах интерьера...

При этом на территории домовладения по фасаду расположено одноэтажное здание 48,3 м2 2017 года постройки, функционирующее как жилое помещение со всеми коммуникациями и своим с/узлом.

ПРОЕКТ дома уникален и многофункционален!...состоит из двух совершенно одинаковых половинок с отдельными входами и возможностью пересечения на 1-м и мансардном этажах.

Каждая половина дома имеет следующую планировку:

-на цокольном этаже: бильярдная (спортзал), хозкомната и котельная (в каждой части-отдельная);

- на 1-м этаже: холл- гостиная, кухня-столовая, гостевой с/узел;

-на 2-м этаже: 1-спальня с гардеробной, 2-я спальня, с/узел с ванной и душевой кабиной;

-на мансардном этаже: просторные помещения под кабинеты, дополнительные спальни или игровые комнаты.

ЦЕНА- можно не озвучивать стоимость однокомнатной квартиры в стройке в данном районе, дабы не вывести цену данного объекта в разы больше...Более того, собственник готов рассмотреть торг и добротную мебель- по договорённости!

ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- широкий фасад участка позволил сделать 2 отдельных заезда с автоматическими воротами и калитками (в середине расположено помещение 48,3 м2). Один из заездов оснащён добротным навесом по всему периметру.

Домовая и придомовая территория выложены тротуарной плиткой. За домом роскошная  территория с плодовыми насаждениями, небольшой постройкой для садового инвентаря и возможностью отдыха на свежем воздухе среди зелени и пения птиц!

Все коммуникации(газ, свет. вода, канализация)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ!

Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!

Если Вы готовы приобрести для СВОЕЙ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ- САМОЕ ЛУЧШЕЕ...или удачно вложить СВОИ ИНВЕСТИЦИИ поспешите, это Ваш ШАНС!

Звоните, пишите - показ в любое удобное для Вас время! При необходимости отправим поэтажную планировку, сделаем он-лайн показ.