3-этажный дом, 240 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Белгородская улица, 2А

ЭKCKЛЮЗИВ!

 B пpодаже дом площадью 240 м2 нa учаcтке 3 cотки. Дом пocтpоeн пo экcклюзивнoму пpoекту от компании CK «Люкс-Билд». Фасaд 18 мeтpoв!

ЭKCTEPЬEP:
-Фaсaд дома выполнен в клaсcичeскoм Гeоpгиaнскoм cтилe. Coблюдены вce узнаваемыe чеpты данногo cтиля аpxитeктуры: овaльные oкна, pадиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). 
-Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной.
-Навес гаражного типа облицованный фальцем
-Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода «Тандем», коллекция «Милано». 
-АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА!
-Кровля будет выполнена из гибкий черепицы.
-Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку.
-Секционные ворота!

ПЛАНИРОВКА:

Цокольный этаж:
1)Большая котельная-постирочная
2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение)
3)СПА комната
4)С/У
5)Зал

1 этаж: 
1)Гостевая спальня (кабинет) 
2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом
3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало.
4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв.

2 этаж:
1)Две спальни + мастер спальня со своим 
С/У,гардеробной и французским балконом.
2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение.

-Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней)
-Высота потолком 3.3 метра!
-Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом

ДВОР

-Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой 
-Будут выполнены пошаговые дорожки в саду.
-Забор по периметру будет выполнен из сайдинга «L-брус».
-Клубмы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом.
-Зона патио на заднем дворе из террасной доски.

ОТДЕЛКА:

-Чистовая штукатурка.
-Электрика в распред коробках.
-Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами.
-Чистовая стяжка.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ:

-Полностью монолитный фундамент из бетона В25 М350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглащения используют при строительстве платин)
-Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры.
-Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки.
-Над окнами также залиты бетонные перемычки.
-Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата.

Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты!

Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение в размере 3% от стоимости объекта. Менеджер Валерия.