Описание
Пpoдам новый, кpaсивый, пpосторный дoм 180 м.кВ, c отдeлкой, мебeлью и тeхникой, ухoжeнным бoльшим двopом с прекpaсными туями, мoжжeвельникaми и cоснaми-пo цeне❗️трeхкoмнaтной квapтиpы❗️.( все что нa фoто- все ocтaeтcя, дaже бoльше/дeтcкая мeбeль ещe сoбирaeтcя, будет уcтановленa) О рaйoне: СНТ " Луч", небольшое снт, граничит с ЖК " Платовский". Отличная транспортная доступность (автобус 35, 42, 114). Чистая широкая дорога, покрытая асфальтной крошкой. Вся инфраструктура рядом, 10 минут ходьбы, 4 минуты на машине- детский сад, школа №85, ТЦ, сетевые магазины, аптеки,салоны красоты, секции.Так же рядом пляж Ростовского моря. Дом расположен прямо у рощи, в окошко виден небольшой лес;
Дом монолитно -каркасный. Материал стен -газобетон. Несущие бетонные колонны в количестве 12 штук, изготовлены из армированного бетона, что обеспечивает равномерное распределение нагрузок , 2 армированных пояса. На фасаде декоративная штукатурка.Тёплые полы. Качественные радиаторы . Сплит системы.
На первом этаже огромная кухня -гостиная, санузел, 2 комнаты. На втором этаже 4 комнаты и гардеробная. В подвальном помещении находится накопитель 1000 литров и насосная станция. Потолки гипсокартон, рогожка. На потолке декоративные деревянные балки. Пол паркетная доска, ламинат. В санузле плитка.Лестница на второй этаж цельнодеревянная,подвальное помещение 16 м2 с высотой потолков 270. На первом и втором этаже полностью сделан ремонт. Остается вся мебель и вся бытовая техника. Сливная яма на участке. Договор на газификацию заключен. Проект готов - оплачен,ждем технологическое присоединение с заведением газа в дом. На участке детская площадка, вольер. Очень много взрослых туй, можжевельников. Розы, лаванда. Фруктовые деревья. Много малины, ежевики и клубники. Взрослые крымские сосны. Двор отсыпан щебнем. Сделана беседка и большой вольер для собаки. Детская площадка . Новый бассейн. Прописка Первомайский район г.Ростов на Дону . Документы готовы к продаже. Объект юридически чистый.Собственни ки взрослые.
