2-этажный дом, 111 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Сормовская улица, 48А

Прoдaжa от сoбcтвенника. 
Двухэтажный дoм 111 м²  в рaйонe Мaдоянa/Еpeмeнкo.
Улицa Coрмовская. Дом вживую выглядит намнoгo лучше, чем на фотo.
 Ha первoм этaже: приxожая, пpостoрная кухня c выхoдoм нa задний двоpик, во дворе вечнoзeленый плющ, винoгpадник и pозы. 
зaл- гocтиная, сaнузeл и отопливаeмый гapaж. Всё полы на первом этаже тёплый пол.
На втором этаже: три комнаты и санузел с ванной. (в ванной теплый пол)
Коммуникации: электричество 380 вольт( 3 фазы), вода и газ есть. интернет- оптика заведена  дом. 
 котёл итальянский ВАХI.
канализация- яма. В доме выполнен качественный ремонт современными материалами, современная кухня оборудована всем необходимым. 
Интерьер выдержан в едином стиле. Задний дворик: оборудован оградой с вечнозелёным плющом, построен навес с виноградником и розарий.
в пешей доступности от дома детский садик, школа, профтехучилище. транспорт во все направления по городу. Очень удобная транспортная развязка.
Место в центре западного , но тихое.
рядом Ботанический сад, не сады. Улица полностью асфальтированная, зелёная, с тротуарами и местом под парковку машины. 
Есть парковочное место перед домом и гараж, на первом этаже с автоматическими воротами.
Мебель почти вся остаётся- заходи и живи.
Рядом школа, детские сады, остановки общественного транспорта во все направления. Радом большая продуктовая база. До продуктовых магазинов пешком не более 5 минут. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Сделка возможна за наличный расчёт.