2-этажный дом, 150 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Тракторная улица

Kод объeкта: 1623913.
Побeдитeль конкурса "ПPОФEСCИОHАЛЬНОЕ ПРИЗHAHИE 2023" в нoминациях "ЛУЧШАЯ БРОКEРСKАЯ КOMПAНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и «ЛУЧШАЯ PЕГИОHAЛЬНAЯ РИЭЛTOPCKAЯ KOМПАHИЯ ПO ЮРИДИЧECКOMУ COПPOBOЖДEHИЮ CДЕЛОK C НEДВИЖИМОСТЬЮ»                                                         
Продается 2 этажный свеже построенный /2004г.п/  добротный именно кирпичный дом, на крепком из ж\б блоков фундаменте, общей площадью под 150 метров,  расположенный на участке 3,3 сотки.                                                                                                                                       
Вход в дом  через удобный отапливаемый тамбур - прихожую с лестницей на верхний этаж , где расположены жилые комнаты и на цокольный высокий  этаж, с открывающимися окнами.                                     На верхнем этаже расположены 3  комнаты : большой зал с работающим камином , 2 раздельные спальные комнаты и светлая просторная  кухня .                                                                                                                                  
На первом высоком цокольном этаже расположены раздельные  туалетная  и ванная  комнаты , котельная и постирочная / где можно гладить / и еще  2 комнаты для хоз нужд\ кладовая/ .                                                                                                                                               
Состояние дома безусловно жилое , установлены новые окна, ламинат в комнатах и плитка в санузлах , высокие гипсокартоновые потолки и кондиционер . Продается дом полностью  с мебелью и кухонной техникой, можно спокойно проживая в нем , продумывать степень обновления и ремонта и по возможности ее осуществлять.                                                                                                                        
Все коммуникации городские /газ,свет,вода/ заведены в дом и в рабочем состоянии ,   со счетчиками учета.                                                                                                                                                 
Двор благоустроен тротуарной плиткой ,есть гараж и обустроенная на нем площадка - балкон для  отдыха и досуга и еще зеленая территория с цветами и виноградом во дворе  перед входом в дом.                                                               
Подъезд к дому  по асфальтированной дороге, с въездом во двор для  нескольких автомобилей.
В пешей доступности находятся остановки гор транспорта  по ул  Вавилова и по  пл 2 пятилетки, несколько школ и дет садиков , уникальная парковая зона с водоемом для прогулок и отдыха и пешая 5 мин досягаемость до всей  инфраструктуры на пл 2 Пятилетки  .                                                                                                                                       Все в собственности. Возможен торг.