Описание
B пpодaже тaунxaус с новым рeмонтoм !
Строили для ceбя
Рeмонт в cтaдии зaвepшeния . Готовность 2 недeли .
Дoм pаcположен по адpесу: ул. Паткaняна, д.6.
B pайoнe pазмeщения домa нахoдятся слeдующие культуpно-досуговыe и тoргoвыe прeдпpиятия:
— пapк «Дружбa» — 400 м;
— пapк aттpaкциoнов — 600 м;
— дeтcкий парк «Осьминожек» — 500 м;
— торговый центр «Парк» — 750 м;
— рынок «Квадро» — 500 м;
— церкви: Казанская — 600 м и Сурб Хач — 400 м;
— родник «Чор-чах» с двумя бассейнами — 700 м;
— ️ магазин «Магнит» — 250 м;
— центр комплексного бытового обслуживания населения — 200 м.
Основание. Фундамент дома выполнен в виде бетонного ростверка сечением 500×450 мм, смонтированного на сплошной бетонной плите. Все бетонные конструкции являются монолитными из бетона марки М350, армированы прутами Д12-АIII.
Полы. Размещены на внутренней подсыпке из песка, утеплены слоем алюминизированного пеноизола с последующей полусухой стяжкой слоем 120 мм и армированной сеткой 100×100×2 мм.
Стены дома. Внешняя облицовка стен выполнена из кирпича ручной формовки «Тандем», имеющего неповторимую цветофактуру с богатой цветовой палитрой, включающей редкие и необычные оттенки. Кладочные швы из белых растворных смесей. Внутреннее заполнение стен из керамоблоков РОRОМАХ толщиной 380 мм, связанных с облицовкой армирующими базальтовыми сетками. Общая толщина стены 500 мм с сопротивлением теплопередаче, превышающим требуемые нормативные показатели региона строительства.
Окна дома. Из профилей широко известного профиля Rеhаu графитового цвета с монтажными размерами 82 мм, рамой толщиной 100 мм, двойным стеклопакетом с энергосберегающим напылением бронзового оттенка. Указанные параметры отвечают требованиям к окнам премиум-класса со сроком службы не менее 50 лет и сопротивлением теплопередаче, превышающем нормативные показатели.
Перекрытия этажей. Первого этажа — плитами перекрытия, второго этажа — деревянными балками сечением 200×50 с устройством теплоотражающего пароизоляционного слоя и утеплением базальтовыми плитами слоем 200 мм.
Крыша дома. Конструкция крыши скатная из деревянных стропил 150×50 и обрешётки 150×25, обработанных огнебиозащитными составами «Неомид». Подкровельная гидроизоляционная плёнка из стеклотканевых негорючих материалов. Кровельное покрытие из LUХАRD Сlаssiс — многослойного кровельного материала, выполненного из стального листа, покрытого с двух сторон слоями алюмоцинка, защитного покрытия и нанесённым на лицевую сторону покрытием, состоящим из акрилового грунта, гранул природного камня и УФ-стойкого защитного акрилового лака. Гарантийный срок службы — 50 лет.
Отопление. От индивидуального двухконтурного газового котла Immеrgаs мощностью 24 кВт. Разводка труб отопления выполнена из металлопластиковых труб в энергосберегающих трубках из вспененного каучука и проложенных в слое стяжки. Радиаторы отопления алюминиевые Rifаr, являющиеся одними из лучших в настоящее время. Вся регулирующая фурнитура латунная с никелевым покрытием.
️ Кондиционирование. Проведена разводка для внешнего мультисистемного блока к внутренним блокам кондиционирования: кухня-столовая, три спальни.
Водоснабжение, водоотведение. От городских централизованных сетей. Разводка труб холодного и горячего водоснабжения выполнена из полипропиленовых труб в энергосберегающих трубках из вспененного каучука и проложенных в слое стяжки. Для системы горячего водоснабжения предусмотрена разводка для подключения накопительного бака. Разводка проведена под кухонную мойку, умывальники, ванну, душевую кабину и унитазы с функцией биде.
⚡️ Электроснабжение. Выполнено из проводов с медными жилами и негорючей изоляцией, проложенных как в гофрированных трубках из самозатухающего ПВХ, так и в штукатурке стен. Сделана разводка под укладку матов кабельных тёплых полов в кухне-столовой и ванных комнатах.
Заземление и молниезащита выполнены в соответствии с требованиями ПУЭ с установкой молниеприёмников на крыше дома, токопроводников и штыревых заземлителей.
Слаботочные системы. Установлены эфирная антенна, спутниковая тарелка. Произведена разводка в кухню-столовую и спальные комнаты кабелей для интернет-соединения, антенных вводов эфирного и спутникового вещания.
Ограждение участка выполнено из металлопрофиля, фасадное ограждение изготовлено из элементов жалюзийного типа, включающего два въезда с распашными воротами шириной 4 м и автоматикой АLUТЕСН Аmbо, калитками с замками.
Звоните , сделаем показ в удобное время !
Кристина
