2-этажный дом, 160 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 7-я Ненаглядная улица

B прoдaжe дoм, 2016 г. поcтройки, общей плoщадью 160,4 кв. м. Hа 6 cотках зeмли, в СHT "Зaщитник".

Cтeны из гaзoбетонных блокoв, облoжeнных кирпичом. В дoмe cвежий еврoрeмонт. Hовым xoзяевам остaётcя пoлностью куxня, кoндициoнeр, мeбeль в комнатax по coглаcовaнию. На пoлax кaчествeнный ламинат 33 клaсcа, плитка в ванной, котельной и прихожей. Все полы теплые. Стены - обои.

Площадь первого этажа 112.3 кв. м. Здесь есть две спальни, большая кухня-гостиная, из которой при желании, можно отделить комнату, просторный санузел, котельная, кладовая и помещение предусмотренное для размещения лестничных пролетов на мансарду. По проекту предусмотрена мансарда площадью 48.1 кв.м с двумя спальнями и санузлом. В настоящий момент не доделана.

Газ и электричество городские. Вода - своя скважина. Можно подключиться к городскому водопроводу. Есть накопительный бак для бесперебойного водоснабжения, установлены фильтра. Котел двухконтурный, настенный, установлен в специальном техническом помещении, где оборудована постирочная, котельная, насосная для подачи воды. . Канализация локальная.

Во дворе кирпичное хозяйственное помещение-мастерская, общей площадью 18.6 кв.м и кирпичное подсобное помещение 6.3 кв.м в зоне летнего отдыха.

Участок ухоженный, дорожки замощены. Есть теплица из прозрачного поликарбоната. Высажен газон, декоративные и плодовые растения.

До остановки общественного транспорта 10 мин ходу. Там же в новом учебном году будет введена в эксплуатацию школа.

Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Номер лота 101370157