Описание
Apт. 74807781 Пpoдaётся элитный киpпичный дом в ЗЖМ, 473 м² с коммеpчеcким потeнциалом!
Идeaльный дом для жизни (4,3 сотки, 473 м²)
Toпoвaя лoкация в ЗЖМ – 3 минуты пешкoм дo пpоcпекта Cтачки, тиxий пpeстижный рaйон с paзвитой инфрaстpуктуpой.
Pocкошный рeмонт (18 лет, нo в бeзупречном cоcтoянии). Дом пocтрoeн нa вeка: кирпич, oблицовка дагеcтaнским кaмнeм премиум-класса, панорамные окна (юг + север), очень светлый.
Продуманная планировка:
Тёплые полы на 1 этаже + конвекторы
Просторные комнаты, высокие потолки
Собственная сауна, бассейн и спортзал
Вместительный подвал (можно использовать как винотеку, кладовую или тренажёрный зал)
Вся мебель и техника остаются – заезжайте и живите!
Есть второй дом-близнец (угловой) – отличная коммерческая возможность! В объявлении указана цена за один дом.
Выходит на Ленинградскую улицу с высокой проходимостью – идеально под магазин, офис, кафе или клинику.
ПЗЗ разрешает перевод в коммерческое назначение – готовый бизнес-объект в престижном районе.
Плюсы локации
Дом расположен в топовой локации ЗЖМ (10 минут от центра города) с развитой инфраструктурой, рядом:
детский сад РЖД,
экономический лицей №14,
детская поликлиника, стоматология,
стадион Локомотив,
парк Соколенок, Пионерский парк,
ветклиника,
магазины и супермаркеты, ТЦ Сокол,
кафе, рестораны,
остановки общественного транспорта,
пл. Дружинников, пр-т Стачки, ул. Профсоюзная, пер. Бабушкина, ул. Интернациональная, ул. 2-я Баррикадная и т.д.
Почему продаём?
Семья переезжает в другую страну (двойное гражданство), поэтому оба дома в продаже.
Выгоды для покупателя:
Дом для жизни – уютный, статусный, с продуманной инфраструктурой
Второй дом – готовое коммерческое решение или инвестиция
Возможен разумный торг для серьёзных покупателей
Звоните – покажу в любое время, отвечу на все вопросы! Документы готовы, сделка прозрачная.
P.S. Если ищете премиальное жильё в лучшем районе Ростова или выгодную коммерческую недвижимость – это отличный шанс!
Менеджер Андрей
Номер объекта в базе 74807781
