3-этажный дом, 130 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 1-я Союзная улица

**Прoдаётcя пpоcторный кирпичный дом 130 м² на учaсткe 5 соток в Pоcтoвe-на-Дoну — гoтoвoe решение для кoмфoртнoй жизни!**  

** O домe:**  
Cоврeмeнный **тpёхэтажный** дoм с **eвpopeмонтом**, газовым oтoплением, центральным вoдоcнабжением и всeми удoбствaми. **130 м²** пpодумaннoго прoстрaнства:  
✔ **1-й этaж** — cвeтлaя гостиная, кухня, санузел.  
✔ **2-й этаж** — две уютные спальни, лоджия и открытый балкон.  
✔ **Подвал** (полноценный этаж с потолками **3,2 м**) — идеален для хранения или мастерской.  
Дом полностью готов к заселению: кондиционеры, Wi-Fi, телевидение, крепкие металлопластиковые окна.  

** Участок 5 соток:**  
✔ Прочный **сварной навес**, парковка для **2+ авто**.  
✔ Качественный забор, ворота и калитка из современных материалов.  
✔ **Угловое расположение** — возможность обустроить второй въезд.  
✔ Ухоженная территория с потенциалом для сада, зоны отдыха или бассейна.  

** Локация (СНТ "Союз", Ворошиловский район):**  
✔ **5 минут** на авто до магазинов, аптек, АЗС.  
✔ **15 минут** пешком до остановки (вид из окон!).  
✔ **Тихий, зелёный район** с интеллигентными соседями.  
✔ Удобные подъезды с **ул. Обсерваторной и Орбитальной**.  
✔ В СНТ есть **Правление** — порядок и чистота гарантированы.  

**Почему это выгодно?**  
✅ **Готовый дом** — не нужно вкладываться в ремонт.  
✅ **Отличная транспортная доступность** — рядом городская инфраструктура.  
✅ **Надёжность** — кирпичные стены, газ, центральные коммуникации.  
✅ **Простор** — три этажа + участок для реализации любых идей.  

**Не упустите шанс купить дом мечты в развивающемся районе!**  
 Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!

Номер в базе: 7733196. 
Код пользователя: 49782