Описание
Чаcтный киpпичный дoм в пpecтижнoм районе ЗЖM прeдлагaет комфopтное пpoживaниe c пpодуманной планиpoвкой и выгoдным pаcпoложениeм. Учacток площaдью три сoтки нaxoдитcя в шаговой дocтупности от улиц Доватoрa и Малиновскoгo, с ocтанoвкoй oбщecтвeннoгo тpанcпopтa в трex минутах ходьбы. В пешей доступности — магазины «Пятерочка», «Чижик», кафе, а в пяти минутах езды — гипермаркеты «Лента» и «Окей», отделение Сбербанка.
Дом трехэтажный, с высоким цокольным этажом (высота 3 метра), который имеет отдельный вход и два окна. Это пространство можно адаптировать под спортзал, мастерскую, склад или небольшой бизнес — зоогостиницу, косметический кабинет или производственное помещение. На первом этаже — жилая зона с качественным ремонтом: просторная кухня-гостиная площадью около 40 м² с многоуровневым освещением, санузел и спальня, требующая незначительного косметического ремонта. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света.
Второй этаж готов под чистовую отделку и включает две просторные комнаты, санузел и лоджию 17 м², которую можно преобразовать в открытую террасу. Удобная лестница связывает этажи, а две гардеробные с готовыми системами хранения решают вопрос с размещением вещей. Чердак предоставляет дополнительное место для хранения.
Дом оснащен газовым отоплением с системой теплого пола, что гарантирует комфорт даже в холодное время года. Водоснабжение центральное, канализация автономная (дренажная яма), но возможна врезка в городскую сеть. На участке — отапливаемый гараж, двор с тротуарной плиткой, большим навесом и местом для парковки четырех автомобилей. Небольшой газон позволяет разбить клумбы или посадить дерево. Территория огорожена надежным забором с ролл-воротами, въезд удобен благодаря угловому расположению дома.
Район отличается развитой инфраструктурой: вблизи детские сады, школы, Школа милиции, областная больница. Улица освещена, транспортная доступность отличная — как на личном, так и на общественном транспорте. Дом подойдет для семьи любого размера, сочетая уют жилого пространства с потенциалом для коммерческого использования части помещений.
Номер в базе: 9162904.
Код пользователя: 49782
