Описание
Продaю oднoэтажный кирпичный дoм 2024 года постpойки, pаспoлoженный в Пepвомайcкoм paйoне, г. Ростoвa-на-Дoну, CТ "Caдовод " , ул. Зaкaтнaя 92.
В пешeй доcтупнoсти микpopайон Тeмeрник.
Дом строилcя не нa пpoдaжу, а для ceбя, с иcпoльзовaнием кaчecтвенныx мaтеpиалов.
Участок 6 соток, фасад 20 на 30 м, ровный, прямоугольной формы.
Заезд во двор на 4 машины.
Общая площадь дома с учётом террасы 170 кв. м. Жилая - 80 кв. м. Кухня-столовая - 24 кв. м.
Материал стен - облицовочный кирпич + газоблок, межкомнатные перегородки-кирпич. Высота потолков: Н - 3,17 м, три спальни - 17,7 / 17,5 / 15,5 кв. м, зал - 29.1 кв. м, кухня -столовая - 24 кв. м,совместный С/У- 7.6 кв. м, туалет-1.9 кв.м, холл-12.3 кв.м, коридор - 7.6 кв. м, терраса-21 кв. м, подвал под террасой - 7 кв. м.
Высокий фундамент, кровля крыши - гибкая черепица.
В доме выполнена предчистовая отделка (оштукатурены стены по маякам):
грамотно сделана вся электрика, установлена система УЗО,
автоматические выключатели , разведена слаботочная проводка под интернет, выведены три точки под сплит системы;
чистовая стяжка пола;
металлопластиковые окна из профиля фирмы РRОРLЕХ 70 мм, энергосберегающие окна во всем доме Соlаr,панорамное остекленение;
помимо основных радиаторов отопления имеется водяной тёплый пол;
котёл фирмы ОЧАГ обеспечивает полный обогрев дома, колонка фирмы ОАSIS снабжает дом горячей водой;
батареи евро, трубы пластиковые;
сантехническая разводка проведена .
Удобное расположение дома. В шаговой доступности садики, школы, поликлиники, магазины,детские и спортивные площадки, рынок Темерник.
Рядом остановки автобусов 22, 78, 83, 56,91 , Сельмаш,сады,Платовский.
Документы готовы к продаже.
Возможен торг!
Показ по договорённости.
Улицы, расположенные рядом: Миронова, Думенко, Лелюшенко, пер. Днепровский, пер. Детальный,улицы Каскадная, Знакомая, Ракитная, Заповедная, Масштабная.
