2-этажный дом, 300 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Гранатовая улица, 41

РАРИТЕТ В ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ.
Продается дом 300 м² на 6 сотках земли в Западном районе Ростова. Цена: 45 999 888

Предложений с ТАКИМИ метрами в Западном почти не бывает. Обычно здесь либо муравейники по 2 сотки, либо старый фонд под 

 Где: Западный район, Золотой квадрат (тихие престижные улицы в пешей доступности от всего — лицей, парк, СБЕР, премиум-магазины, 10 минут до набережной).

Что продаю:
 Участок — 6 соток. В Западном это роскошь! Ровный прямоугольник.
 Дом — 300 м² живых. Не коробка под чистовую, а готовое к жизни пространство.

Почему это ваше если вы цените время:
— Газ, свет, вода, канализация (центральные) — НЕТ септиков и привозной воды.
— Планировка: 5 изолированных спален, 3 санузла, гардеробные, свой кабинет и отдельный выход на террасу.
— Гостиная 50 м² с панорамным остеклением (утренний кофе под светом — это кайф).
— На участке: парковка на 2 авто .Есть место для бани/мангальной зоны (6 соток позволяют не экономить каждый метр).

Кому заходит идеально:
 Семья с детьми (школа в 3 минутах, свой безопасный двор).
 Топ-менеджер/бизнесмен, уставший от человейников на Сельмаше и пробок на Текучева.
 Инвестор под посуточку (дом поделен на 2 логические части, окупаемость выше рынка).

 45 млн — почему это выгодно?
Потому что ГОТОВЫЙ дом с такими метрами и землей в этом районе строить самим сейчас выйдет под 60 млн и 2 года нервов. Вы просто заезжаете и живете.

 Торг уместен только для реального чека. Показ — по предварительной записи по ПТС и одобренной ипотеке/выписке с остатком.

 Звоните/пишите в   Елена

#РостовнаДону #РиелторРостов #ЭлитнаяНедвижимость #ПродажаДома #ЗападныйРостов #Дом300м2 #ЗолотойКвадрат

 —