2-этажный дом, 140 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Красносельская улица, 89

Устали от фейковых домов и агентов ? Перед вами исключение. Я собственник и каждое фото делал лично я. Такое редко, но бывает.
 
Продаю новый дом в уникальном тупиковом месте с большим бассейном 9х3, асфальтированной дорогой и большой  придомовой. Это не сады с забором из профлиста, где не разъехаться и не припарковаться. 

Дом 2025 года, 2 этажа S=140 кв.м (по документам жилой дом) - первый этаж 9х8 выглядит как гараж 70 кв.м, второй этаж 9х8=70 кв.м. свободной планировки. Фундамент монолитный бетон М300, высотой 120 см, шириной 50 см. Состояние предчистовой отделки с фактурным кирпичом в стиле лофт. Ставьте перегородки и делайте ремонт под себя. Свет и вода заведены и подключены. Разведена проводка и все трубы.

До центра 10 минут езды. Через дорогу Пятёрочка, Роснефть, автомойка. 
Улица асфальтирована.
Придомовая 6 метров.

Большая беседка 7х4 на 20 гостей с мангалом и кинопроектором.
В 2023 году был построен большой бассейн с подогревом 9х3 (глубина 160) с детской зоной и горками. Установлена детская площадка. 
Со всех сторон высокий кирпичный забор высотой 3.5 метра, украшенный габионами из морской гальки.

Видеонаблюдение проводное, камеры 4 мП.
Охранная сигнализация (ВОХР): 5 проводных датчиков на всех окнах и дверях, 5 проводных датчиков движения.

Я собственник. Все фото делал лично я. Никаких фейков. Указан точный адрес. Владею много лет, пропишем полную сумму в договоре

Кад. номер дома:
61:44:0061302:305

Кад. номер участка:
61:44:0061302:6

Очень подробно всё снято на видео