Описание
г. Ростов-на-Дону, ул. Мачтовая д. 27а.
Продается новый дом в тихом районе БОТАНИКИ, 15 минут до центра, в гости забегают зайцы, бегают фазаны, в 100м находится родник, на другой стороне улицы Доватора находится озеро, пикники вам обеспечены. В конце улицы выход в Ботанический сад. Возможно сделать скважину. Снт на 60 домов, при въезде установлен шлагбаум, открывается с пульта/телефона.
во взрослой спальне и с участка открывается потрясающий вид на город
- Дом общей площадью 186,4 кв.м.
- Веранда с тыльной стороны дома
- Четыре спальни;
- Два санузла;
- Кухня-столовая/гостиная.
• Отопление: газовый котел Baci-24 Eco Four 1.24, планируется теплый пол на первом этаже, теплый пол в с/у второго этажа и взрослой спальни у витража (котельная уже сделана, отопление проведено и запущено)
• Стены: Облицовочный кирпич лофт, внутренние стены газоблок 300й;
• Крыша: металлочерепица;
• Фундамент: свайный с ростверком и железобетонной плитой;
• Окна: металлопластиковые REHAU с пленкой антрацит, двусторонняя ламинация;
• Дверные проемы без установки межкомнатных дверей;
• Входная дверь: Акация термо, с закаленным стеклом;
• Забор : по границе с соседями - железные столбы с поребриком, под фасадную часть планируется подпорная стенка с 6 столбами из облицовочного кирпича (возведено);
Все коммуникации заведены, газ запущен. в 2025 сделана электрика, штукатурка, котельная, отопление, подготавка к заливке стяжки и плиточным работам в июне 2026. После цена будет увеличена.
Парковка на четыре машины. Большая площадь земли на заднем дворе.
Рядом: до 500 метров - частный детский садик "Кот в шляпе" до 2000 метров - 5 детских садиков; школа 15; до 5км - ТРЦ Золотой Вавилон, гипермаркеты: Магнит, Лента, Метро, Зельгрос, Окей, Леруа, 15 минут до центра
